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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
中信房屋昨（29）日公布最新「宅指數」調查，預期房價可望在2017年落底，尤其下半年有希望築底。
台灣經濟研究院景氣預測中心主任孫明德也表示，不動產業在各產業類別中，25％以上認為2017年會比2016年略為好轉，顯示產學界對於明年房市的看法，出現交集。
最近政府終於要挽救「戴著呼吸器」的重症患者－房地產業，官員也透露政策不再打房，被市場解讀為政府救市訊號明顯，產學界也終於有共識，認為明年房市有機會優於2016年。
中信房屋董事長鄭余正全昨天表示，由於政府宣示停止打房，並已祭出房屋稅調整的實際行動；再加上各研究機構預期，2017年經濟成長率大約都在1.7％左右，比今年將略為回升。
另外，美國新任總統川普明年1月將正式上任，從保護貿易政策方面，對於全球化策略的台灣來說，會有一定程度的牽動，但相對的很多國家的調控政策，也可望迫使資金回流台灣，為台灣房市注入活水。
中信房屋預期，2017年下半年是房市築底的時機，全年建物買賣移轉棟數上看24.9萬棟～25.3萬棟之間，略比2016年回升。
中信房屋公布最新的宅指數調查指出，「購屋意願」、「整體經濟感受」雙雙出現32季以來新低，再加上全國買賣移轉棟數，恐怕將創下26年來最低點，房市看似烏雲密布。然而，由於調查也顯示，不動產重返抗跌保值的冠軍寶座，且中高收入所得者購屋意願增加4.8％，以及高團購人氣產品達40.5％的民眾、65.4％的房地產業者，都認為房價將在2017年落底。
應邀出席中信房屋公布宅指數記者會的孫明德，昨天也分析，2016年不動產業和服務業一樣，併列為兩大「慘」業之一的悲情產業；不過2017年展望，略為偏多，25％以上認為會優於2016年。
孫明德表示，不過明年將面臨國際和國內「脫帽立正」（即脫貿利政諧音）四大不變數因素牽動，包括：英國脫歐影響歐盟經濟體；美國新任總統川普上任之後的貿易政策，和中國大陸兩隻大象在打架之際，台灣這隻小螞蟻如何閃躲；利率走勢；法、德、中、韓世界各國選舉和政權轉換所帶來的動盪，因此台灣明年要如何保二？恐怕最實際的作法，還是加速推動老舊住宅都市更新，政府加速擴大公共建設。
另外，中信房屋宅指數調查也顯示，69.1％民眾及75.1％業者認同，「重稅」及「釘子戶」兩大障礙，扼殺都更進度。
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（中央社記者張淑伶南寧29日電）中國大陸海峽兩岸關係協會副會長葉克冬今天重彈「承認九二共識、堅決反對台獨」舊調，並表示兩岸關係形勢越是嚴峻，越是要為民謀利，要把握兩岸民意脈動，關注基層民眾需求。
他說，「台灣一些勢力企圖搞『去中國化』，力圖削弱甚至切斷中華文化在海峽兩岸的影響」，「兩岸同胞對交流前景感到憂心」。
對於台灣若是想加入區域全面經濟夥伴協定（RCEP），葉克冬在回應中央社記者提問時表示，應該是「按照國際慣例」以及「要有適當的名義」。
第12屆桂台經貿文化合作論壇今天在廣西南寧舉行，就兩地的加工貿易、漁業、旅遊產業、體育產業、農業和青年創業的合作交流舉行論壇。過去11屆與會者共簽訂約1700項合作，金額超過100億美元。
廣西臨近東南亞國家國協，葉克冬表示，桂台論壇目的是鼓勵台商參與大陸「一帶一路」建設。
葉克冬在開幕致詞時表示，由於台灣新政府不承認「九二共識」，不承認「兩岸同屬一個中國」，使8年來兩岸和平發展的趨勢受到衝擊。
台灣經濟研究院董事長、海峽兩岸經貿文化交流協會會長江丙坤在致詞時也說，「九二共識是台灣經濟發展的重要基礎」，有和平才有繁榮。
他說，海峽交流基金會和海協會過去簽訂了23項協議，少了「九二共識」，雖然原有協議還在運作，但缺少新的發展。
中華民國全國工業總會秘書長蔡練生致詞時則強調，全球經濟發展不明，在川普當選美國總統後，東亞區域貿易整合中心會轉向大陸主導的RCEP，也凸顯了「東協10+6」的重要性。
他認為，台商可把握廣西的地利，作為進入東協和中亞市場的門票。1051129
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